Fiyat 13 TL, Olası Lot Dağılımları
Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ZERGY), büyüklüğünün 2 milyar TL’yi aşması beklenen halka arzı için bugün itibarıyla talep toplamaya başladı. Gayrimenkul sektöründe son dönemin en dikkat çeken halka arzlarından biri olarak gösterilen süreç, 10-11-12 Aralık 2025 tarihlerinde üç gün boyunca devam edecek. Yatırımcılar, başvurularını her gün 09.00 ile 17.00 saatleri arasında gerçekleştirebilecek.
Halka arzda pay fiyatı 13 TL olarak belirlendi. İşlem kapsamında şirketin sermayesi 510 milyon TL’den 626 milyon TL’ye yükseltilirken, bu artışla oluşturulan 116 milyon TL nominal değerli yeni paylara ek olarak, ortakların satışa sunduğu 40,8 milyon TL nominal değerli paylar da yatırımcılara sunuluyor. Böylece toplamda 156,8 milyon TL nominal değerli pay halka arz edilecek.
Bu yapıyla birlikte Zeray GYO’nun halka arz büyüklüğünün 2 milyar TL’nin üzerine çıkması beklenirken, işlem sonrası şirketin halka açıklık oranının yüzde 25,05 seviyesine ulaşacağı hesaplanıyor. Halka arz edilen payların yüzde 50’si yurt içi bireysel yatırımcılara, kalan yüzde 50’si ise yurt içi kurumsal yatırımcılara tahsis edildi. ZERGY koduyla talep toplanacak olan paylar, halka arz sürecinin tamamlanmasının ardından Borsa İstanbul Yıldız Pazar’da işlem görmeye başlayacak.
Yatırımcıların en çok merak ettiği konuların başında, bireysel katılım yoğunluğuna göre kişi başına düşebilecek olası pay miktarı geliyor. Eşit dağıtım yöntemiyle gerçekleştirilecek halka arzda, bireysel yatırımcı sayısına bağlı olarak düşebilecek tahmini lot miktarları ve karşılık gelen tutarlar şu şekilde hesaplanıyor:
- 150 bin katılımda: yaklaşık 523 lot – 6.799 TL
- 250 bin katılımda: yaklaşık 313 lot – 4.069 TL
- 350 bin katılımda: yaklaşık 225 lot – 2.925 TL
- 500 bin katılımda: yaklaşık 157 lot – 2.041 TL
- 700 bin katılımda: yaklaşık 112 lot – 1.456 TL
- 1,1 milyon katılımda: yaklaşık 72 lot – 936 TL
- 1,6 milyon katılımda: yaklaşık 49 lot – 637 TL
- 2,2 milyon katılımda: yaklaşık 36 lot – 468 TL
Uzmanlar, son dönemde gayrimenkul yatırım ortaklıklarına yönelik artan ilginin, ZERGY halka arzına da güçlü talep gelmesine neden olabileceğini belirtiyor. Ancak dağıtım miktarlarının doğrudan katılımcı sayısına bağlı olacağı ve nihai rakamların talep toplama süreci sonunda netleşeceği hatırlatılıyor. Yatırımcıların, uzun vadeli şirket hedeflerini ve sektör görünümünü dikkate alarak karar vermesi gerektiği vurgulanıyor.
Halka Arz Uyarı
Halka arz edilen paylara ilişkin yatırım kararının izahname ve tasarruf sahiplerine satış duyurusunun incelenmesi suretiyle verilmesi gerekmektedir. Söz konusu izahname ve tasarruf sahiplerine satış duyurusu Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP), aracı kurum ve ilgili şirketin internet sitesinden takip edilebilir.
