Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (HLGYO), 2025 yılının ilk yarısında güçlü bir net kâr açıklayarak yatırımcıların dikkatini çekti. Şirket, 6 aylık dönemde 4.13 milyar TL net kâr elde etti. Bu rakam, geçen yılın aynı döneminde açıklanan 1.28 milyar TL’lik net kârın geriye dönük düzeltilmiş hali olan 1.72 milyar TL ile kıyaslandığında önemli bir artışı gösteriyor. Net kârdaki bu yükselişte esas faaliyet kârı ve özellikle finansal gelir-gider dengesindeki etkiler belirleyici oldu.
Şirketin net esas faaliyet kârı 741.1 milyon TL olarak gerçekleşti. Bu rakam, finansal borçlarının yalnızca %9.3’ünü karşılayabilecek düzeyde. Yani şirketin operasyonel kârlılığı, net kârın seviyesine kıyasla daha sınırlı kalıyor. Bu durum, net kârın büyük kısmının finansal ve diğer olağan dışı kalemlerden kaynaklandığını ortaya koyuyor.
Özkaynak tarafında şirket, geçen yıl Aralık ayına göre 4.11 milyar TL artışla %11.2 büyüme kaydetti. Bu artış, şirketin güçlü mali yapısını ve sermaye tabanını güçlendirdiğini gösteriyor.
Borçluluk açısından, Halk GYO’nun finansal borçları 7.96 milyar TL seviyesinde. Bu borçların toplam varlıklara oranı %12.6 ile orta seviyede bir borçluluk yapısını işaret ediyor. Ancak şirketin nakit ve benzeri varlıkları yalnızca 345.3 milyon TL seviyesinde bulunuyor. Bu durum, borçların kısa vadede nakit ile karşılanabilirliğinin sınırlı olduğunu gösteriyor.
Ticari alacak ve borç dengesinde ise önemli bir dengesizlik söz konusu. Şirketin 18.9 milyon TL ticari alacağına karşılık 1.78 milyar TL ticari borcu bulunuyor. Net ticari borç pozisyonu 1.77 milyar TL’ye ulaşıyor. Bu rakam, geçen yıl Aralık ayına göre önemli bir artış gösteriyor (79.7 milyon TL’den 1.77 milyar TL’ye). Bu, şirketin tedarikçi ve kısa vadeli yükümlülükler açısından yüksek bir borç yükü taşıdığını gösteriyor.
Net kâr üzerinde ayrıca 1.93 milyar TL’lik net finansman gideri etkili oldu. Bu rakam, finansal borçların maliyetinin şirket kârlılığı üzerinde baskı oluşturduğunu ortaya koyuyor.
Genel değerlendirme olarak, Halk GYO’nun bilançosu yüksek net kâr ve güçlü özkaynak artışı ile olumlu görünse de, operasyonel kârlılığın sınırlı olması, yüksek net ticari borç ve önemli finansman giderleri, şirketin sürdürülebilir büyüme açısından dikkatle yönetilmesi gereken alanlar olarak öne çıkıyor. Nakit yönetimi ve kısa vadeli borç yükünün kontrolü, şirketin önümüzdeki dönem performansı açısından kritik öneme sahip olacak.
Analiz Uyarı
Eğitim amaçlı hazırlanan ve örnek verilerle desteklenen bu analiz (temel analiz, teknik analiz ve bilanço analizi), ilgili şirketin, endeksin, finansal aracın, emtianın, dövizin veya kripto paranın performansı hakkında genel bir bakış sunmaktadır. Bilançolarda güncel, doğru ve düzeltilmiş veriler için KAP bildirimleri ve şirket açıklamalarını takip etmenizi öneririz. Bu çalışmanın hazırlanmasında yapay zeka ve analiz yazılımları kullanılmıştır. Bilgilerde yanlışlık olabileceği unutulmamalı. Burada yazılan bilgilere istinaden işlem yapmayınız.
