Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılının ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre artış kaydederken, yabancılara yapılan konut satışları ise son 8 yılın en düşük seviyesine geriledi.
Konut Satışlarında Yüzde 20 Artış
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2025 yılı Ocak-Mart döneminde Türkiye genelinde toplam 335 bin 786 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı döneminde kaydedilen 279 bin 604 satışa kıyasla yaklaşık %20,1’lik bir artışa işaret ediyor.
Yabancılara Konut Satışları Yüzde 19,5 Azaldı
Genel satışlarda artış görülmesine rağmen, yabancı alıcıların Türkiye’den konut alımlarındaki düşüş devam etti. 2024 yılı ilk çeyreğinde yabancılara 5 bin 685 konut satılmışken, 2025’in aynı döneminde bu sayı 4 bin 578 oldu. Böylece yabancılara yapılan satışlar %19,5 oranında azaldı.
Bu rakam, 2017’den bu yana ilk çeyrekler baz alındığında en düşük seviye olarak kaydedildi.
Son 9 Yılın Ocak-Mart Dönemi Yabancılara Konut Satış Verileri
| Yıl | Konut Satış Adedi |
|---|---|
| 2017 | 4.270 |
| 2018 | 5.298 |
| 2019 | 9.618 |
| 2020 | 10.948 |
| 2021 | 9.887 |
| 2022 | 14.344 (Rekor) |
| 2023 | 10.926 |
| 2024 | 5.685 |
| 2025 | 4.578 |
Konut satışlarının toplamda yükselmesi, iç piyasadaki canlı talebin ve alım iştahının arttığını gösteriyor. Ancak yabancılara satıştaki düşüş, döviz kurlarındaki oynaklık, yasal düzenlemeler ve küresel ekonomik koşulların etkisiyle yatırımcı ilgisinde belirgin bir zayıflamaya işaret ediyor.
2022 yılındaki 14 bin 344 adetlik rekor seviyeden bu yana yaşanan düşüş, konut piyasasında yabancı yatırımcıların rolünün giderek azaldığını ortaya koyuyor. Bu durum özellikle sahil bölgeleri ve büyük şehirlerdeki konut piyasasını etkileyebilir.
