Egeyapı Avrupa Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EGEGY), 2025 yılının ilk 6 aylık dönemine ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı. Şirket, söz konusu dönemde 303,2 milyon TL net kar elde etti. Bu güçlü kâr rakamı, esas faaliyetlerden elde edilen gelirlerin yanı sıra yatırım faaliyetlerinden ve finansman kalemlerinden gelen katkılarla şekillendi. Esas faaliyet kârı 28,3 milyon TL olarak gerçekleşirken, bu tutar şirketin finansal borçlarının yaklaşık %11’ini karşılayabilecek düzeyde kaldı. Bu durum, net kârlılığın büyük ölçüde esas faaliyetler dışındaki gelirlerden beslendiğini gösteriyor.
Yılın ilk yarısında şirketin ana ortaklığa ait özkaynaklarında dikkat çekici bir artış yaşandı. Geçen yılın Aralık ayına göre özkaynaklar 957,9 milyon TL artarak %633,7 oranında büyüdü. Bu seviyedeki artış, hem dönem karı hem de diğer özkaynak kalemlerindeki değişimlerin etkisiyle bilanço yapısını güçlendirdi.
Finansal borçlar tarafında şirketin yükümlülükleri oldukça düşük seviyede seyrediyor. 257,8 milyon TL’lik finansal borç, toplam varlıkların yalnızca %3,3’üne karşılık geliyor. Buna karşın, 314,9 milyon TL nakit ve nakit benzeri varlık ile 171,5 milyon TL kısa vadeli finansal yatırımlar olmak üzere toplam 486,5 milyon TL’lik likit varlığa sahip olunması, borç ödeme gücünün yüksek olduğunu ortaya koyuyor. Şirketin net nakit pozisyonu, finansal riskleri minimize eden önemli bir avantaj olarak öne çıkıyor.
Ticari alacak ve borç dengesi açısından bakıldığında, şirketin 538 milyon TL ticari alacağına karşılık 429,2 milyon TL ticari borcu bulunuyor. Böylece 108,9 milyon TL net ticari alacaklı pozisyon söz konusu. Ancak geçen yıl Aralık ayı enflasyon düzeltmesi yapılmış bilançoya göre bu tutar 173,9 milyon TL idi. Bu düşüş, nakit döngüsünde ya da ticari ilişkilerde bazı değişimlere işaret edebilir.
Net kârın oluşumunda esas faaliyet dışı gelirler önemli rol oynadı. Yatırım faaliyetlerinden 245,8 milyon TL net gelir sağlanırken, finansman kaleminden 67,3 milyon TL net gelir elde edildi. Ayrıca, 111,2 milyon TL ertelenmiş vergi geliri net kârı destekleyen unsurlar arasında yer aldı. Buna karşın, enflasyon düzeltmesi kaynaklı 118,2 milyon TL’lik net parasal pozisyon kaybı finansallarda olumsuz etki yarattı.
Genel olarak bakıldığında, Egeyapı Avrupa Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı yılın ilk yarısında güçlü bir kârlılık performansı sergilemiş, borçluluk seviyesini düşük tutarak bilanço sağlığını korumuş ve yüksek likidite avantajını sürdürmüştür. Bununla birlikte, esas faaliyet kârının toplam kârlılık içindeki payının sınırlı kalması, sürdürülebilir büyüme açısından faaliyet gelirlerinin artırılmasına yönelik stratejilerin önemini ortaya koyuyor. Yatırım faaliyetlerinden elde edilen yüksek gelirlerin devam edip etmeyeceği ise önümüzdeki dönem sonuçlarını belirleyecek ana faktörlerden biri olacaktır.
Analiz Uyarı
Eğitim amaçlı hazırlanan ve örnek verilerle desteklenen bu analiz (temel analiz, teknik analiz ve bilanço analizi), ilgili şirketin, endeksin, finansal aracın, emtianın, dövizin veya kripto paranın performansı hakkında genel bir bakış sunmaktadır. Bilançolarda güncel, doğru ve düzeltilmiş veriler için KAP bildirimleri ve şirket açıklamalarını takip etmenizi öneririz. Bu çalışmanın hazırlanmasında yapay zeka ve analiz yazılımları kullanılmıştır. Bilgilerde yanlışlık olabileceği unutulmamalı. Burada yazılan bilgilere istinaden işlem yapmayınız.
