Emlak Konut GYO ve TOKİ ortaklığıyla İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilen Damla Kent projesi için Gayrimenkul Sertifikası modeliyle yatırımcıdan talep toplanıyor.
Her Bütçeye Uygun Yatırım: Gayrimenkul Sertifikası Nedir?
‘DMLKT’ işlem koduyla 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında devam edecek talep toplama sürecinde, sertifikalar yüzde 25 indirimli 7,59 TL fiyatla yatırımcılara sunuluyor. Sertifikalar, 14 Ağustos’tan itibaren Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak.
Gayrimenkul Sertifikası, yatırımcılara küçük birikimlerle gayrimenkul yatırımına katılma imkânı sunan alternatif bir finansman modeli. Bu sistemde yatırımcılar, diledikleri miktarda sertifika alarak projeye ortak olabilir ve dilerlerse bu sertifikaları biriktirip ev sahibi olabilirler.
Sertifika Nasıl Alınır?
Yatırımcılar, hisse senedi alır gibi gayrimenkul sertifikası alabilir. İşlem adımları şöyle:
- Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi aracı kurumlar ya da bankalardan yatırım hesabı açılır.
- Mobil bankacılık veya internet şubeleri üzerinden “Halka Arz” sekmesinden “DMLKT” kodu seçilerek talep girilir.
- Her bir sertifikanın fiyatı 7,59 TL’dir; alt limit bir adet olup, üst limit bulunmamaktadır.
- Talep toplama süresi: 4-8 Ağustos 2025.
- Sertifikalar 14 Ağustos 2025 tarihinden itibaren Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacaktır.
3 Farklı Kazanç Seçeneği
Damla Kent projesine yatırım yapanlara üç farklı kazanç yöntemi sunuluyor:
1. Konut Edinme Hakkı (Asli Edim)
Yatırımcılar, almak istedikleri konutun değerine ulaşacak şekilde sertifika biriktirerek proje sonunda doğrudan ev sahibi olabilir.
2. Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim)
Ev almak istemeyen yatırımcılar, proje sonunda konutların açık artırmayla satılmasından elde edilen geliri, sahip oldukları sertifika oranında nakit olarak alabilir.
3. Alım-Satım İmkanı (Hisse Gibi İşlem)
Borsa İstanbul’da “DMLKT” koduyla işlem görecek sertifikalar alım-satım yoluyla değerlendirilebilir. Yatırımcılar fiyat dalgalanmalarından kâr elde etme şansına sahip olur.
Damla Kent Projesi: Lokasyon ve Yaşam Alanı Avantajları
Başakşehir’de hayata geçirilecek projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri bulunuyor. Projenin sunduğu avantajlar arasında:
- Lokasyon:
- Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne komşu,
- İstanbul Havalimanı’na 20 km mesafede,
- Kuzey Marmara Otoyolu, Avrupa Otoyolu, E-5 ve Basın Ekspres yoluna bağlantılar,
- 3 metro hattı ve 1 tramvay hattı ile ulaşım kolaylığı.
- Yaşam Alanı:
- Eğitim kurumlarına, sağlık hizmetlerine ve sosyal alanlara yakın konumda.
Yatırımcılar İçin Erişilebilir Bir Yol
Damla Kent projesi, Gayrimenkul Sertifikası ile gayrimenkul yatırımını demokratikleştiriyor. Büyük sermayelere ihtiyaç duymadan, tasarruf sahipleri projeye ortak olabilir, konut sahibi olabilir veya yatırım getirisi sağlayabilir. Bu model, özellikle enflasyonist ortamda birikimlerini korumak ve değerlendirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir alternatif oluşturuyor.
