Ev sahibi olmak isteyenler için konut kredisi faiz oranlarındaki değişiklikler yakından takip edilmeye devam ediyor. Artan ev fiyatları ve kredi maliyetleri nedeniyle vatandaşlar, bankaların sunduğu faiz oranları ve ödeme planlarını dikkatlice incelemeye yöneliyor. Özellikle yüksek tutarlı kredilerde faiz oranlarındaki farklılıklar, toplam geri ödeme tutarını ciddi şekilde etkiliyor. 2025 yılı itibarıyla bankaların 2 milyon TL kredi için güncel faiz oranları ve ödeme tabloları da yeniden düzenlendi.
4 milyon TL’lik bir ev almak isteyen ve 2 milyon TL birikimi olan kişinin, 2 milyon TL kredi çekerek ev alması mantıklı bir seçenek olabilir. Ancak kredi çekerken faiz oranları ve ödeme planlarını dikkatlice karşılaştırmak önemlidir. Ayrıca, aylık ödemelerin bütçeyi zorlamaması için vade süresinin iyi belirlenmesi gerekir. Krediye başvurmadan önce, gelir durumu, ödeme gücü ve diğer finansal yükümlülükler göz önünde bulundurulmalı. Bankaların sunduğu çeşitli faiz oranları ve koşulları araştırarak en uygun krediyi seçmek, uzun vadede ekonomik açıdan daha avantajlı olabilir. Biz sizin araştırdık.
İşte bankaların 2 milyon TL konut kredisi için 5 yıllık (60 ay) ödeme planları:
Bankaların Güncel Faiz/Kâr Payı Oranları ve Ödeme Tabloları
| Banka | Faiz/Kâr Payı Oranı (%) | Aylık Taksit (TL) | Toplam Geri Ödeme (TL) |
|---|---|---|---|
| Akbank | 2,89 | 70.571,41 | 4.258.904 |
| Garanti | 3,06 | 73.197,41 | 4.417.949 |
| Vakıf Katılım | 3,04 | 72.886,35 | 4.393.081 |
| Kuveyt Türk | 3,09 | 73.665,03 | 4.440.492 |
| ING | 3,20 | 75.390,25 | 4.544.675 |
| Türkiye Finans | 3,25 | 76.179,87 | 4.587.852 |
| Ziraat Bankası | 3,09 | 73.665,03 | 4.437.275 |
| VakıfBank | 3,30 | 76.972,82 | 4.639.369 |
| Alternatif Bank | 3,39 | 78.408,42 | 4.722.805 |
| Halk Bank | 3,40 | 78.568,58 | 4.737.814 |
| Ziraat Katılım | 3,69 | 83.268,18 | 5.011.655 |
| DenizBank | 4,21 | 91.943,89 | 5.534.732 |
| Anadolu Bank | 5,25 | 110.110,98 | 6.624.858 |
Konut Kredisi Kullanacaklar Nelere Dikkat Etmeli?
- Faiz/Kâr Payı Oranlarını Karşılaştırın: Bankaların sunduğu oranlar arasında ciddi farklar bulunuyor. Örneğin %2,89 oranı ile %5,25 oranı arasında ödenecek toplam tutar açısından büyük farklar var.
- Vade Süresini Doğru Belirleyin: Faiz oranları kadar vade süresi de geri ödeme miktarını etkiliyor. Daha kısa vadeler, toplam geri ödemeyi azaltabilir.
- Toplam Geri Ödeme Miktarını Hesaplayın: Sadece aylık taksitlere değil, toplam geri ödeme tutarına da odaklanın.
Ev almak isteyenler için konut kredisi hesaplamaları yaparken tüm bankaları karşılaştırmak ve bütçenize uygun planı seçmek büyük önem taşıyor.
Çekince
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.
