Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından halka arzına onay verilen Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (ZERGY), yatırımcıların uzun süredir merakla beklediği halka arz sürecine resmen başlıyor. Ziraat Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yapılan açıklamaya göre şirket, 10-11-12 Aralık 2025 tarihlerinde, 09.00 ile 17.00 saatleri arasında talep toplayacak. Türkiye gayrimenkul yatırım ortaklığı piyasasının son dönemdeki en çok konuşulan halka arzlarından biri olan Zeray GYO, sahip olduğu proje portföyü ve büyüme stratejisiyle yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Halka arz kapsamında toplam 156,8 milyon lot dağıtıma çıkacak. Bunun 116 milyon TL’lik kısmı sermaye artırımı yoluyla ihraç edilirken, 40,8 milyon TL’lik bölüm ise şirketin kurucularından Zekeriya Zeray’a ait payların satışından oluşacak. Pay başına 13 TL olarak belirlenen fiyatla gerçekleştirilecek halka arz, tamamen eşit dağıtım yöntemiyle yapılacak. Böylece bireysel yatırımcıların katılım süreçlerinde daha adil bir dağıtım hedeflenirken, küçük yatırımcıların da fırsatlardan yararlanması amaçlanıyor.
Zeray GYO’nun mevcut 510 milyon TL olan sermayesi, halka arzla birlikte 116 milyon TL’lik artış sonucunda 626 milyon TL’ye yükselecek. Bu artış, şirketin finansman yapısını güçlendirmesinin yanı sıra yeni projelere kaynak oluşturacak önemli bir adım olarak yorumlanıyor. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları son yıllarda artan nüfus, konut talebi ve proje çeşitliliğiyle yatırımcıların radarında yer alırken, Zeray GYO’nun halka arzı sektör için de ilgiyle izlenen gelişmelerden biri olarak öne çıkıyor.
Şirket, özellikle Kocaeli ve çevresindeki büyük ölçekli konut projeleriyle tanınırken, halka arzdan elde edeceği kaynağı portföy genişletme, yeni yatırım alanları oluşturma ve mevcut projelerin hızlandırılması için kullanmayı planlıyor. Türkiye’de gayrimenkul sektörüne yönelik artan ilgiyi de arkasına alan şirketin borsada nasıl bir performans göstereceği merak konusu olarak öne çıkıyor. Yatırımcılar için 13 TL’lik halka arz fiyatı, şirketin büyüme potansiyeli göz önünde bulundurularak değerlendirilmesi gereken önemli bir parametre olarak dikkat çekiyor.
Zeray GYO’nun halka arzının, yılın son döneminde Borsa İstanbul’da yaşanan yoğun halka arz takvimine güçlü bir ekleme yapması bekleniyor. Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirketlere yönelik yatırım iştahının sürmesi, talep toplama sürecinde yüksek katılım olabileceği yönünde yorumlanıyor. Türkiye’de bireysel yatırımcı sayısının son yıllarda hızla artması da bu beklentiyi destekleyen faktörler arasında yer alıyor. Şirketin geçmiş yıllarda gerçekleştirdiği büyük ölçekli projeler, kurumsal kimliği ve büyüme stratejisi, yatırımcıların güvenini artıran unsurlar olarak öne çıkıyor.
Halka arz sürecinin ardından ZERGY koduyla Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak olan şirket, gayrimenkul yatırım ortaklığı sektöründe rekabeti artıracak yeni bir oyuncu olarak öne çıkacak. Uzmanlara göre, Zeray GYO’nun halka arzı, sektördeki diğer şirketlere de olumlu bir referans niteliği taşıyabilir ve piyasanın derinleşmesine katkı sunabilir. Yatırımcıların talep toplama sürecini yakından takip etmesi ve şirketin finansal yapısına ilişkin detayları incelemesi, daha sağlıklı yatırım kararları açısından önem taşıyor.
