13 TL Fiyatla 2 Milyar TL’lik İşlem Hacmi Bekleniyor
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), 4 Aralık tarihli haftalık bülteninde Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın halka arzına resmen onay verdi. Sermaye artırımı ve ortak satışı yöntemlerinin birlikte kullanılacağı halka arz, son dönemin en dikkat çeken GYO işlemleri arasında yerini alırken yatırımcı ilgisinin yüksek olması bekleniyor.
Arz kapsamında şirket sermayesi 116 milyon lira artırılarak 510 milyon liradan 626 milyon liraya yükseltilecek. Bunun yanında mevcut ortaklardan Zekeriya Zeray’a ait 40,8 milyon adet hisse de satışa sunulacak. Belirlenen 13 TL halka arz fiyatı ile tüm payların satılması durumunda halka arz büyüklüğünün yaklaşık 2 milyar TL’ye, yani yaklaşık 48 milyon dolara ulaşacağı hesaplanıyor. Bu işlem sonrasında Zeray GYO’nun halka açıklık oranı yüzde 25 seviyesine çıkacak ve şirket Borsa İstanbul’da işlem gören GYO’lar arasında orta ölçekli bir oyuncu konumuna yerleşecek.
Gayrimenkul sektöründe son yıllarda artan proje çeşitliliği ve şehirleşme dinamikleri, GYO’ları yatırımcılar açısından cazip bir alternatif haline getirirken, Zeray GYO’nun bu adımı özellikle konut ve ticari gayrimenkul alanında büyüme planlarına ivme kazandıracak bir finansman kaynağı olarak görülüyor. Şirketin halka arz gelirlerini yeni projelerin geliştirilmesi, portföy genişletme ve finansal yapının güçlendirilmesinde kullanması bekleniyor.
Borsa İstanbul’da son dönemdeki halka arz rüzgârının devam ettiğini gösteren bu gelişme, hem sektörde rekabeti artıracak hem de yatırımcı tabanının genişlemesine katkı sağlayacak. Uzmanlar, belirlenen fiyatın piyasa çarpanları açısından dengeli olduğunu ve arzın kısa vadede yüksek talep görme potansiyeli taşıdığını değerlendiriyor.
